checklista för att hyra ut

Checklista vid uthyrning av stugan

Fler och fler svenskar väljer att semestra inom landet, men inte alla har sommarstugor som förr i tiden att bege sig till och alla vill inte heller semestra i en stugby bland mängder av andra människor. Detta, tillsammans med nya skatteregler, skapar ett ypperligt tillfälle att hyra ut din sommarstuga under några veckor på sommaren. Sedan 2014 kan du skattefritt hyra ut din stuga för upp till 50.000 kronor om året, så här finns extra pengar att tjäna – kanske för att spara in pengar till din egen semester?

Men vad behöver du ha koll på när du ska hyra ut din stuga?

  • Tala med ditt försäkringsbolag. Om du hyr ut stugan för mycket kan det räknas som en verksamhet, och det är alltid bäst att se till att du har full täckning innan olyckan är framme. En tilläggsförsäkring kan räcka.
  • Ta betalt i förväg, och kräv alltid en deposition av dina hyresgäster, som återbetalas om inget förstörts på grund av deras oaktsamhet.
  • Skriv ett kontrakt, och gör inventarielista på vad som fanns i stugan vid överlämnande (och se till att ta bild på stugan, för eventuella bevis i efterhand).
  • Prata med grannarna så dessa vet att du kommer hyra ut stugan, för att slippa missförstånd och problem.

Vad behöver du se till att din hyresgäst vet om, för att slippa onödiga samtal, under deras vistelse?

  • Vart sitter säkringsskåpet, hur byter man säkring, och var hittar de fler säkringar om det behövs?
  • Hur regleras värmesystemet?
  • Avfallshantering
  • Enkla manualer för köksutrustning, och elektronik.
  • Kontaktperson om något går fel, antingen du själv eller en granne som lovat att vara tillgänglig.
  • Tips på roliga aktiviteter i närheten, närmaste badstrand och butik.

Följer du dessa listor kommer du inte bara ha en smidigare uthyrning, men en nöjdare hyresgäst, och inte behöva lägga lika mycket tid på att ställa allting i ordning när gästerna har rest. Se till att lägga fram en gästbok också – det är ofta mycket rolig läsning i efterhand. Och vem vet, kanske har du skaffat dig en återkommande sommargäst?